Massivtre og forskuddsbetaling

Massivtre burde eksplodert som byggematerialet i Norge- vi har tross alt haugevis med skog, men det virker som folk kvier seg litt for å bruke dette. En grunn er nok det grunnløse “ryktet” og innstillingen i byggebransjen om at dette ikke passer i et norsk klima. Men jeg tror for privatpersoner som skal ha en enebolig eller en hytte, kan man bli litt overveldet over alt som må planlegges og kanskje også betales tidlig i prosessen.

Hvorfor vi bygger massivtre kan du se her: http://ragnhildmarie.com/om-huset/

Massivtre er annerledes enn andre måter å bygge på, fordi “byggeprosessen” i hovedsak foregår før elementene kommer på byggeplassen. Det legges mye tid og arbeid i planleggingen. De tekniske kanalene må man bl.a. planlegge, hvis man ønsker å holde de skjult. Da disse freses inn i elementene i fabrikken. Den tekniske konstruksjonen beregnes tidlig- som for alle andre hustyper, men i massivtre må det planlegges ekstra nøye slik at forsterkninger også skjules i elementene. Deretter lages elementene etter eksakte produksjonstegninger i fabrikken, og de fraktes til byggeplassen. På noen dager er elementene montert- og prosessen med massivtre er ferdig.

For mindre firma som driver med massivtre er det derfor vanskelig å ikke be om forskuddsbetaling, siden egenkapitalen ikke alltid er så stor i mindre firma. Underleverandører vil gjerne ha betalt ved levering av materialer- og dermed får massivtre firmaene et likviditetsproblem hvis de ikke får forskuddsbetaling av kunden. Hvis kunden plutselig trekker seg- kanskje har de ikke penger til dette allikevel, får også leverandørene et stort problem- i alle fall hvis de har lagt mye arbeid i produksjontegninger og kanskje også startet produksjon av elementene.

Jeg har forhørt meg litt hos min bankkontakt i BNbank ang. dette. Siden bankgaranti er dyrt for leverandøren, og hvor raskt får man egentlig utbetalt pengene hvis leverandøren din går konk- og du har bankgaranti på din forskuddsbetaling? Noen som vet?

Et forslag man kan vurdere er å sette beløpet på en sperret konto- alla en depositumskonto. Det må da være klart hva som skal oppfylles av begge parter før pengene utbetales. Eller man kan avtale at banken sperrer en del av boligkreditten til fordel for leverandøren. Dette vil i alle fall sikre leverandøren mot at kunden ikke “går konk” og man kan kanskje utsette forskuddsbetalingen såpass at kunden tar risken på slutten.

Hvis noen har tips må de gjerne kommentere!

 


This entry was posted in Massivtre, Økonomi og anbud and tagged , , . Bookmark the permalink.

2 Responses to Massivtre og forskuddsbetaling

  1. britt says:

    Forskuddsbetaling på hvilken måte ble det gjore
    Vi skal bygge heltre med montasje AS:))

  2. Ragnhild says:

    Hei Britt

    Så bra! Var vel dere som også ble rammet av Holz100 sin konkurs?
    Vi fikk bankgaranti fra Montasje AS sin bank på vår forskuddsbetaling.
    Det funket veldig bra.
    Lykke til!

    Hilsen Ragnhild

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *